Cennik - Wycena nieruchomości
Cennik - Operat szacunkowy cena
Jeśli potrzebujesz oszacować wartość nieruchomości i zastanawiasz się, ile kosztują usługi rzeczoznawcy majątkowego do wykonania wyceny nieruchomości w Warszawie, to zapraszamy do zapoznania się z naszym cennikiem.
W naszej ofercie znajduje się wycena mieszkania, lokali użytkowych, domów jednorodzinnych, działek budowlanych, budynków użytkowych (biurowych, usługowych, handlowych oraz przemysłowych) oraz innych nieruchomości komercyjnych i inwestycyjnych.
Gwarantujemy szybką realizację każdego zlecenia wyceny nieruchomości.
Cena za wykonanie wyceny jest ustalana indywidualnie, zależnie od rodzaju nieruchomości, celu wyceny, nakładu pracy rzeczoznawcy oraz innych czynników.
W celu uzyskania orientacyjnej ceny, zapraszamy do zapoznania się z poniższą tabelą przedstawiającą ceny operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego.
► Budynek biurowy: od 5,500 PLN do 25,000 PLN
► Galeria handlowa: od 7,000 PLN do 35,000 PLN
► Park handlowy: od 4,500 PLN do 25,000 PLN
► Budynek hotelowy: 4,500 PLN do 25,000 PLN
► Budynek magazynowy: od 4,500 PLN do 25,000 PLN
Wszystkie podane ceny są cenami brutto.
► Mieszkanie na terenie Warszawy, stanowiące własność: 500 - 800 PLN
► Mieszkanie na terenie powiatów graniczących z Warszawą: 500 - 850 PLN
► Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu: 500 - 800 PLN
► Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na terenie powiatów graniczących z Warszawą: 500 - 900 PLN
► Dom na terenie Warszawy, stanowiący własność: 800 – 1,400 PLN
► Dom na terenie Warszawy, w budowie: 950 – 1,450 PLN
► Dom na terenie powiatów graniczących z Warszawą: 900 – 1,500 PLN
► Dom na terenie powiatów graniczących z Warszawą w budowie : 1,000 – 1,550 PLN
► Działka, grunt niezabudowany: 600 – 2,500 PLN
Wycena neiruchomości / Najczęściej zadawane pytania
Przyspieszona wycena mieszkania/działki/lokalu użytkowego jest dostępna za dodatkową opłatą w wysokości 100 zł. Dzięki niej, operat szacunkowy jest gotowy o jeden dzień wcześniej niż standardowy termin realizacji. Jeśli potrzebujesz jeszcze szybszej wyceny, oferujemy również ekspresową wycenę mieszkania/działki/lokalu użytkowego. Jest to usługa za dodatkową opłatą w wysokości 200 zł, dzięki której operat szacunkowy jest gotowy o dwa dni wcześniej niż standardowy termin realizacji.
Przy wycenie domu również oferujemy opcję przyspieszoną oraz ekspresową. Przyspieszona wycena domu jest dostępna za dodatkową opłatą w wysokości 200 zł, dzięki której operat szacunkowy jest gotowy o jeden dzień wcześniej niż standardowy termin realizacji. Natomiast ekspresowa wycena domu jest usługą za dodatkową opłatą w wysokości 400 zł, dzięki której operat szacunkowy jest gotowy o dwa dni wcześniej niż standardowy termin realizacji.
Czy możliwe jest przyśpieszenie wykonania operatu szacunkowego? Ile kosztuje ekspresowa usługa?
W naszej firmie oferujemy usługi wykonania operatu szacunkowego, które w standardowym przypadku są realizowane w ciągu 3-5 dni roboczych od wykonania oględzin i otrzymania dokumentów pozwalających na określenie stanu prawnego nieruchomości. Jest to termin, który zdecydowanie spełni oczekiwania większości naszych klientów.
Wychodząc naprzeciw potrzebom klientów, oferujemy również opcję wyceny ekspresowej, dzięki której usługa może zostać wykonana nawet 2 dni wcześniej niż standardowy termin realizacji, przy dodatkowej opłacie.
Jaki długo trzeba czekać na podpisaną wersję operatu szacunkowego?
W trakcie rozmów z rzeczoznawcą majątkowym, klienci często otrzymują ostateczną cenę za wykonanie usługi, która zdecydowanie rzadko ulega zmianie. Niemniej jednak, istnieją szczególne przypadki, w których cena usługi może ulec zmianie. Głównymi czynnikami wpływającymi na zmianę ceny za usługę są między innymi: zmiana stanu prawnego, zmiany w nieruchomości lub jej wartości, informacje zatajone przed rzeczoznawcą majątkowym, a także w przypadku operatów zabezpieczających wierzytelności kredytodawcy (tzw. do kredytu) dodanie wersji operatu do kolejnego banku.
W takich sytuacjach, rzeczoznawca majątkowy jest w stanie dostosować cenę usługi w celu uwzględnienia zmienionych okoliczności, zapewniając tym samym najwyższą jakość i dokładność wykonania usługi.
Czy są jakieś dodatkowe koszty wykonania operatu szacunkowego?
Cena operatu szacunkowego nie jest uzależniona od wartości samej nieruchomości, ale od wielu innych czynników, takich jak rodzaj nieruchomości, uwarunkowania prawne, cel przygotowania operatu szacunkowego oraz ewentualne skomplikowania prawne związane z danym przypadkiem.
Koszt operatu szacunkowego jest ustalany na podstawie ilości pracy, jaką musi wykonać rzeczoznawca majątkowy. Skomplikowane przypadki, które wymagają użycia dodatkowych narzędzi czy specjalistycznej wiedzy, zazwyczaj wiążą się z wyższymi kosztami.
Czy cena wykonania operatu zależy od wartości nieruchomości?
W celu dokonania precyzyjnej wyceny, rzeczoznawca opiera się na dokumentacji oraz informacjach przekazanych przez klienta. Należy jednak podkreślić, że dokumenty niezbędne do przeprowadzenia procesu wyceny muszą zostać pozyskane samodzielnie przez klienta lub właściciela nieruchomości.
Czy w cenie operatu szacunkowego uwzględnione jest pozyskanie dokumentacji?
Za operat szacunkowy można zapłacić podczas oględzin/wizji nieruchomości lub w trakcie wykonywania operatu szacunkowego. Jednakże, opłata ta musi być dokonana nie później niż w trakcie odbioru operatu szacunkowego.
Kiedy należy zapłacić za usługę/operat szacunkowy?
Gotowy operat szacunkowy przesyłany jest odbiorcy po zaksięgowaniu / otrzymaniu uzgodnionej opłaty, lub po przesłaniu na naszego maila kopii polecenia przelewu.
Kiedy otrzymam podpisany operat szacunkowy?
▬ Skontaktuj się ▬
PFSRM
▬ Posiadamy licencje ▬
▬ Jesteśmy na ▬
Wycena nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami