Rzeczoznawca majątkowy
Warszawa – Marcin Nowak MRICS
Operaty szacunkowe do kredytu, sprzedaży i spraw sądowych. Wyceny mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych — przyjmowane przez banki.
Marcin Nowak, MRICS – rzeczoznawca z międzynarodowym doświadczeniem
Posiadam licencje rzeczoznawcy majątkowego (nr 6901), zarządcy (nr 31196) oraz pośrednika nieruchomości (nr 29658). Tytuł MRICS to najwyższy międzynarodowy standard — gwarancja jakości uznawana przez banki i instytucje w Polsce i za granicą.
Doświadczenie zdobywałem w EY, JLL i Colliers. Łączę precyzję metodologiczną z indywidualnym podejściem do klienta. Wyceny dla klientów indywidualnych, funduszy, banków i kancelarii — również w języku angielskim.
Kompleksowe usługi wyceny nieruchomości
Od wyceny mieszkania po operat szacunkowy biurowca — pełen zakres usług rzeczoznawcy w jednym miejscu.
Wolnostojące, bliźniaki, szeregowe i w budowie. Warszawa i okolice.
od 850 zł →Budowlane, rolne, inwestycyjne i rekreacyjne. Analiza MPZP i WZ.
od 550 zł →Lokale handlowe, usługowe i biurowe w zabudowie mieszanej.
od 550 zł →Klasa A, B i C. DCF, kapitalizacja, Top-Slice. Dla banków i funduszy.
od 5 000 PLN →Centra logistyczne, BTS, hale produkcyjne. Metodologia RICS.
od 4 000 PLN →Wycena z uwzględnieniem RevPAR, obłożenia i mix tenantów.
od 7 000 PLN →Kompleksy biurowo-przemysłowe. Wyceny powyżej 10 mln PLN.
od 4 000 PLN →Ekspert, któremu zaufają banki, sądy i inwestorzy
MRICS, rzeczoznawca (#6901), zarządca (#31196), pośrednik (#29658) — rzadko spotykany zestaw uprawnień w jednym ręku. Operaty uznawane w Polsce i za granicą.
Standardowy czas realizacji 2–3 dni robocze. Tryb ekspresowy 24–48h możliwy przy kompletnej dokumentacji. Operaty sporządzane zgodnie z wymogami banków i sądów.
Obsługa wszystkich dzielnic Warszawy i okolic: Piaseczno, Pruszków, Legionowo, Marki, Ząbki, Łomianki, Otwock, Wołomin — z dojazdem do klienta.
Komplet pięciu gwiazdek od klientów. Doceniają precyzję dokumentów, komunikację i dotrzymywanie terminów.
Orientacyjne ceny wyceny nieruchomości
Koszt operatu zależy od rodzaju nieruchomości, celu i lokalizacji. Poniżej ceny orientacyjne — pełny cennik dostępny na stronie.
Co mówią o współpracy
"Polecam. Bardzo dobry kontakt. Pan Marcin to profesjonalista. Wycena przygotowana szybko, operat zaakceptowany przez bank bez uwag."
"Profesjonalna, szczegółowa wycena, szybki czas realizacji i miły kontakt. Operat spełnił wszystkie wymagania banku."
"Usługa wykonana terminowo i zgodnie ze sztuką wyceny nieruchomości. Polecam każdemu, kto potrzebuje rzetelnego operatu."
"Wszystko załatwione szybko i sprawnie. Super kontakt z panem Marcinem. Serdecznie polecam!"
Warszawa i województwo mazowieckie
JN Property Marcin Nowak — profesjonalna wycena nieruchomości w Warszawie i okolicach. Nie widzisz swojej lokalizacji? Zadzwoń — obsługujemy też inne obszary.
Zamów wycenę z dojazdemDzielnice Warszawy
Okolice Warszawy
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje wycena mieszkania w Warszawie?+
Wycena mieszkania kosztuje od 550 zł netto. Cena zależy od lokalizacji, celu wyceny i rodzaju prawa do lokalu. Sprawdź pełny cennik.
Czy operat szacunkowy jest potrzebny do kredytu?+
Banki udzielające kredytu hipotecznego zwykle wymagają aktualnego operatu sporządzonego przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego. Operaty JN Property przyjmowały m.in. PKO BP, mBank, Santander, ING i BNP Paribas.
Jak długo trwa przygotowanie operatu szacunkowego?+
Zwykle 2–3 dni robocze od oględzin i dostarczenia dokumentów. Wycena ekspresowa w 24–48 godzin jest możliwa za dopłatą, jeśli dokumentacja jest kompletna.
Czy działacie poza Warszawą?+
Tak, w całym województwie mazowieckim, m.in. w Piasecznie, Pruszkowie, Legionowie, Markach, Ząbkach, Łomiankach, Otwocku i Wołominie. Poza Warszawą doliczany jest koszt dojazdu.
Jakie dokumenty są potrzebne do wyceny?+
Najczęściej numer księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów, rzut nieruchomości oraz informacja o planie miejscowym. Dokładna lista zależy od rodzaju nieruchomości – jeśli czegoś brakuje, zadzwoń.
Czy muszę być obecny podczas oględzin?+
Nie. Oględziny są obowiązkowe, ale wystarczy, że ktoś zapewni dostęp do nieruchomości na czas wizyty rzeczoznawcy.
JN Property to profesjonalna firma specjalizująca się w wycenie nieruchomości na terenie Warszawy i województwa mazowieckiego. Zajmujemy się sporządzaniem operatów szacunkowych dla nieruchomości mieszkaniowych, gruntowych, komercyjnych oraz inwestycyjnych.
Jako licencjonowany rzeczoznawca majątkowy w Warszawie, posiadający numer uprawnień 6901 oraz tytuł MRICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), gwarantuję najwyższą jakość świadczonych usług oraz zgodność z krajowymi i międzynarodowymi standardami wyceny.
Działam na terenie całej Warszawy — Bemowo, Mokotów, Śródmieście, Praga, Wola, Wilanów i inne dzielnice. Dzięki lokalnej znajomości rynku sporządzam wyceny do celów bankowych, sądowych i podatkowych.
Dzięki ponad 15-letniemu doświadczeniu we współpracy z firmami takimi jak JLL, EY czy Colliers, zapewniam rzetelność na każdym etapie wyceny. Klienci JN Property to właściciele mieszkań, inwestorzy, spółki deweloperskie i kancelarie notarialne.
