JN Property

Strona główna / Blog

Wiedza ekspercka

Blog rzeczoznawcy
majątkowego

Praktyczne artykuły o wycenie nieruchomości — jak przebiega operat szacunkowy, kiedy jest potrzebny i na co zwrócić uwagę. Piszę z perspektywy 15 lat praktyki w EY, JLL i Colliers.

Marcin Nowak, MRICS

Rzeczoznawca majątkowy · licencja nr 6901

13

artykułów

350+

operatów

15+

lat praktyki

5.0

⭐ Google

Tematy: Operat szacunkowy Kredyt hipoteczny Spadek i podział majątku Nieruchomości komercyjne Poradniki

Polecane

Najczęściej czytane artykuły

Jak przebiega wycena nieruchomości — od kontaktu do operatu

6 kroków od pierwszego telefonu do gotowego dokumentu. Ile trwają oględziny, kiedy dostaniesz operat i co zrobić jeśli bank ma uwagi.

Czytaj artykuł →

Operat szacunkowy — 12 pytań i odpowiedzi

Ile ważny jest operat? Ile razy można go zaktualizować? Czy musi być podpisany? Odpowiadam na pytania które słyszę najczęściej.

Czytaj artykuł →

Podział majątku

Wycena nieruchomości przy podziale majątku i zniesieniu współwłasności

Notariusz czy sąd? Kto płaci za wycenę? Czy jeden operat wystarczy dla obu stron? Odpowiadam konkretnie.

Czytaj artykuł →

Wszystkie artykuły

Wycena nieruchomości komercyjnych: przewodnik po metodach wyceny

Na czym polega metoda DCF w wycenie nieruchomości komercyjnych?

Wycena biurowców: kompleksowy przewodnik po metodach i czynnikach

Wycena biurowców to złożony proces, wymagający uwzględnienia wielu czynników i zastosowania odpowiednich metod. Artykuł ten stanowi kompleksowy przewodnik po procesie wyceny biurowców, adresowany do inwestorów, deweloperów, właścicieli nieruchomości oraz osób

Profesjonalna wycena nieruchomości komercyjnych w sektorze turystyki

Wprowadzenie Wycena nieruchomości komercyjnych wykorzystywanych w działalności turystycznej – w tym hoteli, pensjonatów, domów wczasowych oraz ośrodków wypoczynkowych – wymaga zastosowania specjalistycznych metod analizy finansowej i operacyjnej. Ze względu na

Wycena Nieruchomości do Kredytu Poradnik Krok po Kroku

18 kwietnia 2025

Planujesz wziąć kredyt hipoteczny? Jednym z kluczowych etapów jest wycena nieruchomości. Bank, udzielając kredytu, musi mieć pewność, że wartość nieruchomości jest adekwatna do kwoty kredytu, dlatego wymaga profesjonalnej wyceny. W

Wpływ "fly to quality" na wycenę nieruchomości komercyjnych biurowych

Wpływ "fly to quality" na wycenę nieruchomości komercyjnych biurowychZjawisko "fly to quality", czyli migracja najemców do nowoczesnych budynków biurowych, znacząco wpływa na wycenę nieruchomości komercyjnych w tym sektorze. W Warszawie

Wycena nieruchomosci do spadku

04 kwietnia 2024

Po śmierci osoby, która pozostawiła spadek, osoby dziedziczące stają się właścicielami jej majątku oraz zobowiązań zgodnie z przepisami prawa dotyczącymi dziedziczenia. Każdy z dziedziców posiada udziały w całości spadku, co

Wycena spółdzielczego prawa do lokalu

Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu (SWPL) stanowi szczególną formę użytkowania nieruchomości, która, choć umożliwia korzystanie, zbywanie i dziedziczenie lokalu mieszkalnego, nie gwarantuje pełnej własności. Niniejszy artykuł skupia się na zrozumieniu

Operat szacunkowy — ile ważny, ile kosztuje i kiedy wygasa? Kompletne FAQ

W dzisiejszym dynamicznym świecie rynku nieruchomości, gdzie transakcje, inwestycje i kredytowanie odgrywają kluczową rolę, profesjonalna wycena nieruchomości staje się nieodłącznym elementem każdego udanego przedsięwzięcia. W tym kontekście operat szacunkowy odgrywa

Jak wybrać rzeczonawce majątkowego Warszawa

Szukając rzeczoznawcy majątkowego w Warszawie, ważne jest zrozumienie kluczowych aspektów związanych z tym zawodem. JN Property, jako doświadczona firma w branży, oferuje kompleksowy poradnik dla tych, którzy chcą dokładnie wybrać

Wycena domu w budowie — jak przebiega operat szacunkowy i kiedy bank wymaga wyceny

Wycena nieruchomości, kredyt hipoteczny na budowę domu Kredyt na budowę domu jest udzielany na podstawie wartości nieruchomości, która ma zostać wybudowana. Jest to istotny aspekt dla banków i instytucji finansowych,

Podział majątku po rozwodzie: kto ponosi koszty wyceny nieruchomości?

21 kwietnia 2023

Podział majątku po rozwodzie to proces skomplikowany, który często wymaga wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego. W tym artykule przedstawimy, kto ponosi koszty wyceny nieruchomości oraz czy taka wycena jest niezbędna