Blog ekspercki rzeczoznawcy majątkowego – JN Property

Rok 2024 przyniósł istotne zmiany na polskim rynku nieruchomości, które mają znaczący wpływ na decyzje inwestycyjne i zakupowe. Po długotrwałym okresie dynamicznego wzrostu cen mieszkań, obecnie obserwujemy zmieniające się tendencje,

W pierwszej połowie 2024 roku warszawski rynek biurowy wykazał znaczną stabilność pomimo licznych wyzwań ekonomicznych i społecznych. Aktywność najemców utrzymała się na wysokim poziomie, a wskaźnik pustostanów nieznacznie się obniżył,

Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w 2024 roku przeżywa dynamiczny rozwój, na co wpływają poprawiająca się koniunktura gospodarcza, spadek inflacji i obniżki stóp procentowych. W pierwszych pięciu miesiącach roku wolumen

Wyzwania Polskiego Rynku Nieruchomości: Perspektywy na Rok 2024 Ostatni rok przyniósł znaczące zmiany na polskim rynku nieruchomości, wpływając na branżę budowlaną. Pomimo problemów z zaspokojeniem popytu, prognozy na 2024 rok

Lata dodruku pustego pieniądza i nieodpowiedzialność banków centralnych spowodowały lawinę zagrożeń gospodarczych, z którymi teraz musi walczyć cały świat. Czy więc powinno nas dziwić, że jak muchy po deszczu padają

Era łatwych pieniędzy doprowadziła do szeregu negatywnych konsekwencji dla globalnego rynku finansowego. Banki centralne, chcąc walczyć z inflacją, wypuściły obligacje, co doprowadziło do gwałtownego wzrostu stóp procentowych. Kredytowanie osób prywatnych

Wycena nieruchomości komercyjnych jest procesem znacznie bardziej złożonym niż szacowanie wartości domu jednorodzinnego czy mieszkania. Kluczową rolę odgrywa tu potencjał generowania dochodu, który jest podstawą dla inwestorów, deweloperów i instytucji

Metoda DCF (Discounted Cash Flows – dyskontowanie przepływów pieniężnych) to zaawansowane podejście do wyceny nieruchomości komercyjnych, szczególnie popularne przy inwestycjach o wysokiej wartości, takich jak biurowce klasy A, centra logistyczne

Wycena biurowców to złożony proces, wymagający uwzględnienia wielu czynników i zastosowania odpowiednich metod. Artykuł ten stanowi kompleksowy przewodnik po procesie wyceny biurowców, adresowany do inwestorów, deweloperów, właścicieli nieruchomości oraz osób

Wprowadzenie Wycena nieruchomości komercyjnych wykorzystywanych w działalności turystycznej – w tym hoteli, pensjonatów, domów wczasowych oraz ośrodków wypoczynkowych – wymaga zastosowania specjalistycznych metod analizy finansowej i operacyjnej. Ze względu na

Planujesz wziąć kredyt hipoteczny? Jednym z kluczowych etapów jest wycena nieruchomości. Bank, udzielając kredytu, musi mieć pewność, że wartość nieruchomości jest adekwatna do kwoty kredytu, dlatego wymaga profesjonalnej wyceny. W

Wpływ "fly to quality" na wycenę nieruchomości komercyjnych biurowychZjawisko "fly to quality", czyli migracja najemców do nowoczesnych budynków biurowych, znacząco wpływa na wycenę nieruchomości komercyjnych w tym sektorze. W Warszawie