Due Diligence Nieruchomości
Jeśli zamierzasz inwestować w nieruchomości, jest to opłacalne tylko wtedy, gdy uzyskasz z niej prawdziwy zwrot zainwestowanych pieniędzy. Aby to zrobić, rozsądną strategią jest zwrócenie się do podmiotu, który dokona dogłębnej analizy planowanej inwestycji.
Opłacalność inwestowania w nieruchomości komercyjne oraz grunty musi oznaczać zwrot zainwestowanych pieniędzy. Aby to nastąpiło, niezbędne jest zbadanie wszystkich aspektów nieruchomości jeszcze przed zakupem, ale także sprawdzenie: rodzajów finansowania, umów najmu, czynszu, służebności czy chociażby sprzedawcy.
Due diligence komercyjne
Opracowując strategię due diligence komercyjnego pomagamy Klientom podejmować świadome decyzje. Zapewniamy niezależną i opartą na faktach analizę dotyczącą najpilniejszych problemów handlowych i operacyjnych przedsięwzięcia inwestycyjnego.
Nasze działania koncentrujemy na tworzeniu wartości
Przeprowadzając dogłębną analizę otoczenia rynkowego:
► Zabezpieczamy wizję klienta
► Oceniamy dynamikę konkurencji
► Przeprowadzamy audyt operacji
► Sprawdzamy plan biznesowy i opracowujemy program zwiększenia wartości
W jaki sposób przygotujemy strategię na dobrze ustrukturyzowaną inwestycję aż po efektywne wyjście?
► Przyspieszymy proces
► Zmaksymalizujemy wartość
► Zmniejszymy ryzyko
Aby zapewnić niezależną weryfikację podejmowanych decyzji inwestycyjnych, wymaganą od firm private equity, korzystamy z wieloletniego doświadczenia opracowywania strategicznych procesów komercyjnych due diligence.
Inwestowanie w nieruchomości
Sprawiamy, że podjęcie decyzji o inwestowaniu w nieruchomość staje się łatwe
Łączymy opartą na faktach ocenę dynamiki rynku z pogłębionymi wywiadami z Klientami oraz wszystkimi uczestnikami rynku. Oceniamy otoczenie konkurencyjne, aby zidentyfikować szanse i ryzyka, zweryfikować tezy inwestycyjne naszych Klientów i przygotować inwestycję do wyjścia. Jesteśmy znani z kwestionowania planów zarządzania opartych na obiektywizmie i głębokiej znajomości branży.
Analiza due diligence komercyjna składa się z następujących części:
► Sprawdzenie biznesplanu oraz weryfikacja bazy klientów
► Ocena realności oraz rynkowości celów biznesowych
► Analiza i prognoza rynku oraz pozycji firmy i miejsca inwestycji
► Badanie trendów rynkowych
► Analiza pozycji konkurencyjnej
► Ocena prawdopodobieństwa uzyskania szacowanych przychodów
► Badanie cen i marż
Przykłady analiz due diligence
► Globalnemu dostawcy świeżych, mrożonych oraz przetworzonych owoców i warzyw – analiza scenariusza wyjścia z rynku polskiego; opracowany został scenariusz wyjścia z podpisanych umów najmu oraz stworzono analizę minimalizacji strat wynikających z obowiązujących kar umownych. Dzięki naszym działaniom Klient przedstawił właścicielowi nieruchomości propozycje rozwiązania umów najmu, które w sposób znaczący obniżyły koszt wyjścia z rynku polskiego;
► Globalnej sieci hipermarketów – doradztwo w sprawie możliwości wyjścia z inwestycji i przeniesienia się do innej lokalizacji w trakcie trwającej umowy najmu; dostarczona analiza zawierała kompleksowe scenariusze finansowe opuszczenia przedmiotowej inwestycji, na bazie której zarząd podjął decyzję związaną z dalszym funkcjonowaniem sklepów/sklepu;
► Wiodącemu inwestorowi z sektora mieszkań na wynajem – nadzór nad analizą due diligence, wykonanie raportu komercyjnego, a także audyt modeli biznesowych, dzięki czemu zweryfikowaliśmy założenia biznesowe klienta, a to z kolei było podstawą due diligence komercyjnego dla celów zakupu przedsiębiorstwa przez podmiot trzeci;
► Transakcje kupna-sprzedaży dwóch centrów handlowych oraz portfela nieruchomości logistycznych na terenie całego kraju – przygotowano opracowania due diligence komercyjnego dla celów transakcyjnych.
PFSRM
▬ Posiadamy licencje ▬
▬ Jesteśmy na ▬
Wycena nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami